濟南天橋財金投資2023債權資產
【濟南天橋財金投資2022債權資產】
【基本要素】規模：4億，分期發行，前期發行2.4億；期限：12個月、24個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.7%，300萬9.0%；
24個月：10萬8.6%，50萬8.8%，100萬9.0%，300萬9.3%。
資金用途：用于建設濟南新材料產業園區華豐路東延長線道路工程（發改局批復支持）。
【融資方】濟南XX財金投資有限責任公司，濟南市天橋區發改局全資控股的當地最大政府平臺，主要負責天橋區國有資產投資、管理與運營。截止22年三季度總資產81億元，負債率49%。
【擔保方1】濟南XX產業發展有限公司，濟南市天橋區發改局全資控股的政府平臺，主要負責建設工程設計、施工。
【擔保方2】濟南XX投資管理有限公司，濟南市天橋區發改局全資控股的政府平臺，主要負責園區管理、土地整治、市政設施管理、城市綠化管理等。
【政府文件支持】用款項目由天橋區發改局紅頭文件批復同意實施，融資方簽署?？顚Ｓ贸兄Z函、兌付承諾函，保障本息兌付。
【土地抵押】提供22960平方米土地進行抵押擔保。
【應收賬款質押】提供5億應收賬款質押擔保，已確權并在中登網登記。
【地方簡介】山東為全國GDP第3大省份，占中國GDP總量的7.3%;濟南為山東省會、副省級市、特大城市，21年GDP高達11432.2億，一般公共預算收入1007.61億；天橋區為濟南市中心城區，高鐵濟南站、火車大明湖站、長途汽車總站、濟南動物園所在區。21年GDP為642.56億，一般公共預算收入46.8億，在濟南12個區縣中排名第七。政府負債率僅3.07%、債務率僅29.86%，為近年來全市場所有政信產品發行區域中政府債務情況最低地區。
其他優質項目推薦：
【河南-洛陽古都2021年應收賬款債權1號項目】
?地級市政信！河南第二大地級市+十三朝古都+經濟實力位居中部非省會第一+AA擔保主體+超額應收賬款質押+第一大平臺（AA發債）融資
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【規模期限】：2500萬，12個月；季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【項目收益】：10-50-100-300萬：9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
【資金用途】：資金主要用于基礎設施建設及補充公司流動資金等。
【還款來源】
1、發行方持有的應收賬款還款；
2、發行方的經營收入和再融資資金還款；
3、擔保人經營收入還款。
【融資人】：洛陽古都xxx團有限公司（AA評級）
【風控措施】
①【AA評級擔?！柯尻柦鹩鏧X團有限公司提供無限連帶責任保證擔保；
②【應收賬款質押】洛陽古都XXX團有限公司提供足額應收賬款質押；
【項目亮點】
1、【融資人】：洛陽古都XXX團有限公司，洛陽市老城區最大的ZF平臺，主體信用評級AA。
實控人為洛陽市老城區人民ZF，總資產150.20億元。
2、【擔保人】：洛陽金隅XX團有限公司，洛陽市老城區第二大ZF平臺，老城區最重要的保障房建設主體，實控人為老城區發改委，主體評級AA,總資產90.53億元。
3、【應收賬款質押】融資方提供足額的應收質押！
【區域介紹】
洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP達5035億元，一般預算收入342.7億元，經濟實力位居中部非省會城市第一！
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