濟南天橋財金投資2022債權資產
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【基本要素】規模：4億，分期發行，前期發行2.4億；期限：12個月、24個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.7%，300萬9.0%；
24個月：10萬8.6%，50萬8.8%，100萬9.0%，300萬9.3%。
資金用途：用于建設濟南新材料產業園區華豐路東延長線道路工程（發改局批復支持）。
【融資方】濟南XX財金投資有限責任公司，濟南市天橋區發改局全資控股的當地最大政府平臺，主要負責天橋區國有資產投資、管理與運營。截止22年三季度總資產81億元，負債率49%。
【擔保方1】濟南XX產業發展有限公司，濟南市天橋區發改局全資控股的政府平臺，主要負責建設工程設計、施工。
【擔保方2】濟南XX投資管理有限公司，濟南市天橋區發改局全資控股的政府平臺，主要負責園區管理、土地整治、市政設施管理、城市綠化管理等。
【政府文件支持】用款項目由天橋區發改局紅頭文件批復同意實施，融資方簽署?？顚Ｓ贸兄Z函、兌付承諾函，保障本息兌付。
【土地抵押】提供22960平方米土地進行抵押擔保。
【應收賬款質押】提供5億應收賬款質押擔保，已確權并在中登網登記。
【地方簡介】山東為全國GDP第3大省份，占中國GDP總量的7.3%;濟南為山東省會、副省級市、特大城市，21年GDP高達11432.2億，一般公共預算收入1007.61億；天橋區為濟南市中心城區，高鐵濟南站、火車大明湖站、長途汽車總站、濟南動物園所在區。21年GDP為642.56億，一般公共預算收入46.8億，在濟南12個區縣中排名第七。政府負債率僅3.07%、債務率僅29.86%，為近年來全市場所有政信產品發行區域中政府債務情況最低地區。
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【項目亮點】
【AA平臺融資】融資人實控人為新沂市人民政府（主體AA，債項AAA），當地第一大平臺，截止2021年9月，總資產718億，凈資產248.19億，營業收入為26.60億。公司融資渠道以銀行和發債為主，占比重接近90%，融資成本低，融資渠道通暢。
【AA主體擔?！繐Ｈ酥黧w評級AA，債項評級AAA，實控人為新沂市人民政府，截至2021年9月，總資產為340.94億元，是當地交通基建主體，當地第二大平臺。
【區域優勢顯著】徐州市，江蘇省地級市，長三角核心位置，古九州之一，20年GDP高達7319.77億，排名江蘇第六位，新沂市2020年實現地區生產總值692.22億，全國百強縣市第58位，全國雙擁模范城（縣）。
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