龍騰純債2號私募證券投資基金
【龍騰純債2號私募證券投資基金】
【投資標的】20任興03（167764.SH）
【債券發行人】XX集團有限公司
【基金到期日】2024年9月28日
【業績計提基準】8%/年
【風險等級】R3
【開放申購日】基金成立之日起，每個工作日為固定申購開放日
【基金托管人】國信證券股份有限公司
投資標的介紹
【債券名稱】XX集團有限公司2020年非公開發行公司債（第三期）
（簡稱：20任興03（代碼：167764.SH））
【評級情況】主體AA+ ，債券AA+
【股東背景】濟寧市任城區國有資產運營服務中心
【資產情況】總資產、凈值產同地區排名第一
【付息方式】本期債券按年付息
其他優質項目推薦：
【上海房租多少錢一個月？2019年上海房租走勢最新消息】
即便在上海外環外，某些人口集聚的區域，房租也仍然不便宜。
在松江九亭，兩三家房屋中介得知記者前來租房時，熱情都不太高?！艾F在房子有的。如果你是下個月來租，那就說不好了?！敝薪橹钢笁叺陌装?，“房子都在那兒呢，一室3500~4000元?！?
“房租哪里會跌得下去喲!都被二房東炒高了!”一位中介阿姨無奈地說，“一有房子出來，二手房東馬上收走，分割群租?！?
記者發現，一套兩室兩衛的loft公寓經過改造，樓上、樓下各一套獨衛房，廚房支一張床就是一個單間，還能做到“互不打擾”。據記者多方面了解，戶型圖中標注的“單層”實際上就指的這種改造后的一居室。
盡管政府監管部門始終沒有放松監督和拆違，但群租現象在九亭一帶難以根除，在不少房源信息表中仍然有“單層”房出租，中介手里也掌握著相當數量的房源，偷偷地推薦給租房人。
上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：“房租高低和人口租賃需求等有關，實際上它也和物價一樣，基本上是只會上漲，不會下調，最多是做到不漲。所以很多城市和區域，在實際觀察來看，真正下跌的可能性反而是不多的?！?
高租金房源遇去化壓力
既然房租沒有下跌，近期又會否出現大漲?
上海中原地產市場分析師盧文曦向記者指出，目前從上海租金指數走勢來看是高位震蕩。一方面去年上海常住人口流入量減少，另一方面，市區范圍內租金一直維持高位，尤其是1萬元以上的高租金房源遇到去化壓力。
而租賃住房供應結構也影響了房租數據。嚴躍進認為，很多區域實際觀察來看，真正租金下跌的可能性反而是不多的。結構方面，郊區房源增多，多少也會帶動全市租金的下調。
盧文曦表示：“每年年初是租賃市場最為活躍的時期，成交價格往往給全年租金價格定水平，既然年初都沒怎么漲，下半年并不是租賃最旺盛的時候，因此租金也不太可能上漲?！?
對于上述房租上漲20%的區域，盧文曦認為應該是特例：“昆山花橋這里房價快速上漲有炒作成分，價格有泡沫，在調控舉措出來后虛火會降下來。而租房是消費，區域內有產業而且軌道能通上海，甚至有人可以租花橋的房子到上海上班，降低居住成本。這樣的情況下造成了特定區域房租上漲?！?
住在九亭的程小姐是一位特殊的租房人，同時她也是上海某長租公寓品牌負責人。對市場非常熟悉的她認為，近期房租仍然比較穩定。上海租房價格還是跟區域有關，根據個人情況，她選擇了九亭、離地鐵有一定距離的房子。這樣價格不會太高，開車出行也比較方便。
“而長租公寓由于各種裝修改造、品牌溢價等成本，普遍租金比民居貴20%~30%，所面對的客群也有相應的差異化，因此大量入市長租公寓不會對住宅租賃市場造成太大的影響?！背绦〗阏f。
嚴躍進認為：“長租公寓大量入市有助于緩解租賃市場供求矛盾，使得租賃市場可選房源增加，這樣也利好對租賃市場的穩定，各類房源不會盲目漲租?！?
大連住房公積金管理中心營業網點地址一覽
大連市，又稱濱城，歷史悠久，占據極其有利的地理位置，使大連的經濟發展迅速，面積13237平方公里，常住人口大700多萬人，而大連住房公積金管理中心就是為保障公積金政策在大連順利實施機構。
大連住房公積金管理中心是直屬大連市政府的正局級事業單位，負責大連市公積金相關業務的管理工作。內設14個科室分別為辦公室，管委會秘書處，政策法規處，計劃財務處，會計結算處，審計處，籌資處，個人住房貸款處，保障性住房（項目）貸款處，信息管理處，客戶服務處，人事教育處，機關黨委以及稽查支隊；下設11個辦事處，共14個營業網點。
大連住房公積金管理中心營業網點地址：
中山辦事處
主任：朱騏，辦公電話：82651126，地址：大連市中山區武漢街51號；
西崗辦事處
主任：劉偉，辦公電話：83700597，地址：大連市西崗區黃河街76號；
沙河口辦事處
主任：宮田令，辦公電話：83700591，地址：大連市沙河口區長興街123號；
甘井子辦事處
主任：黃兆峰，辦公電話：82600699，地址：大連市甘井子區中華西路129號；
高新園區辦事處
主任：顏健，辦公電話：84792905，地址：高新園區世達街17號；
金州新區（保稅區）辦事處
主任：韓承濤；辦公電話：87189701，地址：大連市開發區金馬路154號新財富大廈；
旅順口辦事處
主任：王鐘黨，辦公電話：86610929，地址：大連市旅順口區黃河路32號；
長興島（瓦房店）辦事處
副主任（主持工作）：王東，辦公電話：85608818，地址：瓦房店市五四路147號；
普灣新區（普蘭店）辦事處
主任：王喜程，辦公電話：83168199，地址：普蘭店市世紀路中段80號；
花園口（莊河）辦事處
主任：王林，辦公電話：89709956，地址：莊河市昌盛街377號；
長海辦事處
主任（正科級）：喬長宏，辦公電話：89887678，地址：長?？h大長島鎮環海路162號。
以上就是對大連住房公積金管理中心及其營業網點地址的介紹，供各位參考。（文/涼夏）
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