濟南天橋財金投資2022債權資產
政信定融天花板爆款省會中心城區政信當地最大政府平臺融資用款項目政府文件支持雙政府平臺擔保每周一三五起息??嚴禁掛網/朋友圈【濟南天橋財金投資2022債權資產】
【基本要素】規模：4億，分期發行，前期發行2.4億；期限：12個月、24個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.7%，300萬9.0%；
24個月：10萬8.6%，50萬8.8%，100萬9.0%，300萬9.3%。
資金用途：用于建設濟南新材料產業園區華豐路東延長線道路工程（發改局批復支持）。
【融資方】濟南XX財金投資有限責任公司，濟南市天橋區發改局全資控股的當地最大政府平臺，主要負責天橋區國有資產投資、管理與運營。截止22年三季度總資產81億元，負債率49%。
【擔保方1】濟南XX產業發展有限公司，濟南市天橋區發改局全資控股的政府平臺，主要負責建設工程設計、施工。
【擔保方2】濟南XX投資管理有限公司，濟南市天橋區發改局全資控股的政府平臺，主要負責園區管理、土地整治、市政設施管理、城市綠化管理等。
【政府文件支持】用款項目由天橋區發改局紅頭文件批復同意實施，融資方簽署?？顚Ｓ贸兄Z函、兌付承諾函，保障本息兌付。
【土地抵押】提供22960平方米土地進行抵押擔保。
其他優質項目推薦：
【金谷信托-博睿192號成都金堂集合資金信托計劃】
央企信托、7.4-7.5%收益、季度付息、融資方AA、擔保方AA、6.5億元的國有建設用地使用權抵押擔保
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【金谷信托-博睿192號成都金堂集合資金信托計劃】
3億，24個月，季度付息，100萬-300萬以上：7.4%-7.5%
資金用途：資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農貿市場收益權。
土地抵押：花園水城城投提供一塊估計價值不低于6.5億元的國有建設用地使用權抵押擔保；
【融資方】：花園水城城投，AA主體評級，總資產達229.07億元，實控人為金堂縣國有資產監督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區改造實施主體及主要的城市基礎設施建設主體，具有區域壟斷性。公司資產規模穩定增長，綜合實力較強，違約風險低。
【擔保方】金堂國資辦，AA主體評級，總資產達443.11億元，實控制人為金堂縣國資，主要從事成阿工業園區內的基礎設施及安置房建設、土地開發整理和土地拆遷補償等業務，業務具有較強的區域專營性，政府支持力度大。至2020年已發行多期債券，各金融機構支持力度大，融資渠道暢通，擔保能力強。
【地域優勢】2020年，成都市實現地區生產總值17716.7億元，位列省會城市第二位，一般公共預算收入1520.4億元，2020年，金堂縣實現地區生產總值468.89億元
【資金用途】
信托資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農貿市場收益權，花園水城城投將收到的特定資產轉讓價款用于金堂縣農貿市場提檔升級項目；
【風控措施】
金堂國投對花園水城城投的支付義務及特定資產收益補足義務承擔無限連帶責任保證擔保。
花園水城城投以其持有的土地證號為三星國用（2016）第 891 號國有土地使用權對花園水城城投的支付義務及特定資產收益補足義務提供抵押擔保
【融資方】
花園水城城投，AA主體評級，總資產達229.07億元，實控人為金堂縣國有資產監督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區改造實施主體及主要的城市基礎設施建設主體，具有區域壟斷性。公司資產規模穩定增長，綜合實力較強，違約風險低。
【擔保方】
金堂國資辦，AA主體評級，總資產達443.11億元，實控制人為金堂縣國資，主要從事成阿工業園區內的基礎設施及安置房建設、土地開發整理和土地拆遷補償等業務，業務具有較強的區域專營性，政府支持力度大。至2020年已發行多期債券，各金融機構支持力度大，融資渠道暢通，擔保能力強。
【發行方】
中國金谷國際信托有限責任公司（以下簡稱“金谷信托”或“公司”，原名中國金谷國際信托投資有限責任公司）是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯合會主席陳慕華同志倡導下，于 1993年 4 月經中國人民銀行批準成立的非銀行金融機構。2007 年 4 月中國信達資產管理公司開始對金谷信托進行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監會正式批準公司重新登記，并給公司頒發了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續，并換領新的營業執照。
金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣，注冊地址在北京市西城區金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達資產管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責任公司。其中中國信達資產管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國婦女活動中心持股6.25%；中國海外工程有限責任公司持股 1.46%。
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