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              遂寧開達興遂債權資產轉讓（一）1號政府債定融

              在線資訊 2023年02月04日 08:16 12 政信知識網

              成渝經濟圈AA發債國有平臺融資AA發債國有平臺擔保足額應收賬款質押
              【遂寧開達興遂債權資產轉讓（一）1號】
              【募集規?！坎怀^5000萬元
              【產品期限】12個月，固定日期付息（每年4月15日，10月15日）
              【預期年化收益率】
              30萬-50萬-100萬-300萬
              8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
              【資金用途】本產品發行所募集資金主要用于補充公司流動資金。
              【融資主體】遂寧XX投資有限公司

              【遂寧市簡介】
              遂寧市處于成渝經濟圈黃金分割點，是成渝間重要的節點城市和綜合交通樞紐，2021年遂寧市實現地區生產總值（GDP）1519.87億元；一般公共預算收入91.68億元。區域經濟實力強。

              【融資方簡介】
              遂寧XX投資有限公司實際控制人為遂寧市GZW，是遂寧市重要的基礎設施建設平臺。截止2021年底公司總資產為362.5億元，資產負債率53.75%，流動比率3.54，2021年度營業收入為21.8億元，公司主體長期評級為AA。償債能力強。

              【風控措施】
              AA發債國企平臺擔保：
              遂寧市XX實業有限公司，實際控制人為遂寧興業投資集團有限公司 ，截止2021年底公司總資產177.9億元，資產負債率50.69%，2021年營業收入12億元；公司主體信用評級AA；為本次融資提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。
              應收賬款質押：
              遂寧xx投資有限公司將本次提供的20250萬元應收賬款質押給受托管理人。



              其他優質項目推薦：
              【雪松信托-佳兆業杭州項目】
              底層杭州東站旁純住宅，百強地產第27位（AA+），項目封閉式監管，貨值400%覆蓋信托本息！
              【雪松信托-佳兆業杭州項目】
              【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%
              【項目亮點】
              底層項目優質：
              1）杭州項目地處市中心，距杭州東站（地鐵1 /4號雙線）僅500米、地標來福士中心僅5-7分鐘車程；
              2）純住宅項目，預計21年4月份開盤預售，銷售均價不高于4.65萬元/㎡（土地出讓合同有約定），相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡，價格優勢十分明顯，將采用搖號政策，預計去化周期短，流動性極佳；
              3）杭州項目可售貨值40.38億，400%覆蓋信托本息，21年預計回款32.65億，項目全封閉式監管對信托計劃償付形成強力保障
              超強風控：
              1）佳兆業集團、杭州兆成（杭州項目項目公司）、紹興佳馳（杭州項目拿地公司）為本項目提供連帶責任保證擔保；
              2）深圳云蔚作為回購義務的共同債務人，履行還款義務；
              3）信托公司對杭州地產項目章、證、照、及銷售賬戶進行全封閉監管
              實力交易對手：佳兆業集團，地產百強第27位，截止20年6月30日，擁有2680萬平方米的土地儲備，總貨5800億，68.9%位于粵港澳大灣區，總資產2005億，凈負債率53.34%，近3年逐年下降，基本盤扎實


              遂寧開達興遂債權資產轉讓（一）1號政府債定融

              標簽： 遂寧開達興遂債權資產轉讓（一）1號政府債定融

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