濟南市濟青建設2023融資計劃
濟南長清：每周2和5成立計息！省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟南市濟青建設2022融資計劃】
規模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補足）
資金用途：用于項目建設及補充流動性
風控措施及亮點：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設開發有限公司（隸屬于濟南經開區管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運作政府批準實施的園中村、棚戶區改造項目；承擔園區政府公益性項目的建設。截止2021年總資產70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟南經開區管委會100%控股平臺）提供無限連帶責任擔保。公司主要負責市政基礎設施建設，土地綜合整治項目的投資管理業務，是大學城管委會重要的平臺公司。
3、應收質押：融資方提供足額應收質押，確保項目安全穩??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔保，雙重保障！確保安全！
區域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務院批復確定的環渤海地區南翼的中心城市。2021年地區生產總值11432.22億，2021年地區GDP增速7.2%，一般公共預算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟南經濟開發區為山東省濟南的新區，六縱三橫”的交通網絡，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現地區GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟南長清大學城為市委、市政府派出機構，由長清區委、區政府代管。濟南長清大學城定位為“科教新高地、生態智慧城”，下轄濟南經濟開發區（省級經濟開發區）、濟南市農業高新技術產業示范區（省級農業科技示范園區）、大學科技園和濟南創新谷“四個片區。
其他優質項目推薦：
【央企信托-134號江蘇淮安集合資金信托計劃】
項目要素
期限: 24個月分配: 每年度規模: 4億
領域: 政府基建增信: 保證擔保，房產抵押
進度: 募集中
項目詳情
發行方
淮安市淮陰區城市資產經營有限公司
用途
資金用于向融資人進行永續債權益性投資，永續債項下資金用于償還金融機構借款。
擔保方
淮安高投投資有限公司
亮點
江蘇淮安超低政府負債率9.54%，市級平臺融資AA，AA主體擔保，商業現房第一順位抵押
增信措施
1、淮安高投投資有限公司提供保證擔保；
2、提供核心地段商業現房第一順位抵押。
退出
1、融資人的經營收入；
2、擔保人的經營收入
相關方介紹
區域介紹
淮安市地處江蘇中部，2020年GDP4025.37億，公共財政收入264.2億。2020 年，淮陰區GDP549.76 億，在淮安市各區縣中 GDP 排名第四，一般預算收入排名第三，政府負債率僅 9.54%。
展開
發行方
淮安市淮陰區城市資產經營有限公司，AA主體評級且為公開市場發債主體，債項AAA，實際控制人為淮安市人民政府?？傎Y產330.99億，為該區域內第一大平臺。為當地重要的基建及國有資產運營主體！
展開
擔保方
淮安高投投資有限公司，AA主體評級，總資產110.56億，資產負債率僅為34.32%，為該區域內第三大平臺，實際控制人為淮陰區人民政府。信用狀況良好，擔保能力強。
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