增利1號私募證券投資基金
續存期9個月多，超短期標債項目
濟寧優質政信基金合同投資范圍約定定投單一城投債標的“18中區01”堅決不放杠桿，基金合同約定總資產/凈資產不超過110%債券發行人主體評級AA，實控人為濟寧市任城區國有資產和地方金融監督管理局??！政府負債率僅為26.53%！
【基金名稱】增利1號私募證券投資基金（R3）
規模：5000萬
業績計提基準：業績計提基準為年化8.0%。底層債券：到期還本，按年付息。
起投金額：100萬（工作日16：30之前打款當天成立）
標的債券上市時間：2018年11月28日
基金到期日：2023年11月8日（付息日）
期限：約9個月
投資標的：本基金計劃投資于濟寧XX中區城建投資有限公司2018年非公開發行公司債券（第一期）（債券簡稱：18中區01，債券代碼：150851）
【債券發行人】
濟寧市XX區城建投資有限公司，成立于2007年，注冊資本185,000萬元。實控人為濟寧市任城區國有資產和地方金融監督管理局，政府平臺公司，主體長期信用評級AA（共存續13只債券，債券存量規模89.28億）。公司作為濟寧市任城區重要的基礎設施建設主體，外部發展環境良好（濟寧市和任城區經濟和一般預算收入均有所增長，任城區財政平衡能力強），另在資產注入及財政補貼方面繼續獲得外部大力支持。隨著濟寧市任城區經濟持續增長，公司負責的基礎設施項目建設推進及完工，其業務持續穩定發展。公司主要從事房地產開發經營。截止至2021年，公司總資產353.81億，營業收入達18.03億，凈利潤達1.78億元。
【區域介紹】
濟寧市：山東省轄地級市，中國百強市第65位。山東省政府批復確認的淮海經濟區中心城市之一。擁有15個國家和地區的53家世界500強企業落戶，建成多個國家產業基地。2021年全市實現地區生產總值5070億，全省排名第6；一般公共預算收入440.5億元，全省排名第5；據2022年濟寧市政府工作報告，預計全年完成地區GDP5300億、增長4.5%左右，一般公共預算收入447.7億，同口徑增長8.6%，經濟社會發展呈現穩中向好、進中提質良好態勢。
任城區：市政府駐地，是濟寧政治、經濟、文化中心，濟寧都市區的核心區。2021年地區生產總值近600億，一般公共預算收入超75億，預計金融業實現增加值55.6億，穩居全市首位；據2022年任城區政府工作報告，預計全年實現地區生產總值616億，增長4%。
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【退休養老金怎么計算，個人退休之后養老金怎么計算？】
對于上班族來講，退休之后最關心的就是養老問題了吧？退休之后能領多少養老金，能領多久，能不能按時領到都非常重要！那么退休養老金怎么計算呢？下面贏家財富網就帶大家來詳細了解一下！
其實，想要計算出退休之后能領多少養老金和許多因素都有關系的！比如養老金繳納的基數、繳費比例等等！一般來說，各地(以企業員工為例)養老退休人員的福利待遇是：個人賬戶養老金+基養老金+其他津貼。將個人賬戶的總資金除以某個數字，該數字根據退休年齡確定。
一、養老保險計算基數：
人社局相關負責人表示，企業員工退休后能領取多少養老金主要取決于三個因素：支付工資的水平、支付期限的長短以及員工退休前一年的平均工資。根據這個公式，你將來能得到多少養老和金的工資取決于三個因素：支付工資的水平、支付年限以及你退休時上一年雇員的平均工資。要了解以上項目，大家必須首先了解您的付款基礎和保險期限。
查詢繳費基數，只需登錄人社局，網站點擊“個人查詢”欄，輸入您的個人身份證號碼和密碼，就可以查詢到社會保險費的繳納情況，即五險一金，包括個人保險信息、繳費基數信息、養老，失業保險繳費情況、醫療保險、社會保障卡消費明細等。
二、繳費比例：
當確定支付基數時，就確定了支付金額，因為每個保險的支付比例是確定的。企業職工養老基本保險繳費比例為用人單位18%，個人職工8%(個人申請后在非本市登記的農民工5%)。城市個體工商戶為20%(個體工商戶中8%的從業人員由雇主支付工資)。除了企業員工，如果你是一個靈活的員工，你只需要參加兩種保險。"本市靈活就業人員參加社會保險，為城鎮職工繳納養老保險和醫療保險。靈活就業人員保險的繳費基數是該市去年職工的平均工資。如果付款確實困難，你可以申請80%或60%。也就是說，即使你自己支付了保險，你也可以按照去年的社會平均工資支付，最低支付額只能是社會平均工資的60%。養老保險應按繳費基數的20%繳納。
三、退休養老金怎么計算
如果你知道你的付款基礎和保險期限，讓我們看看如何計算養老金的每個項目?；攫B老金的計算方法為：
(退休時上年度在崗職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資)÷2×繳費年限×1%。
員工退休時的上一年月平均工資很容易理解。如果他們今年退休，這一項是2013年的社會平均工資，即3557元，而我的指數化月平均繳費工資是員工上一年退休時的月平均工資平均指數，顧名思義就是平均，即我的年繳費基數與相應年度的社會平均工資之比。也就是說，如果你多年來一直以社會平均工資的60%作為繳費基數，那么這個平均指數就是60%。如果這個比率的年值變化很多次，你需要把你的年繳費基數和相應的年社會平均工資的比率相加，然后除以繳費年限(指繳費年限的總數)，得到的平均值就是這個平均指數。
以三年為例，第一年支付社會工資的60%，第二年支付社會工資的70%，第三年支付社會工資的80%。付款期限總共為三年。那么這個平均指數是(60%，70%，80%)除以3等于70%，這就是你的平均指數。該平均指數乘以上一年退休員工的月平均水平。
看到這里，相信大家就知道退休養老金怎么計算了吧？相信有了今天為大家的講解，大家應該能夠學會養老金如何計算了！
碧桂園的房子質量怎么樣？買碧桂園的房子要注意的幾點
碧桂園的房子質量怎么樣？買碧桂園的房子要注意的幾點。個人認為碧桂園的房子不錯。在碧桂園買房也是看中了一下這幾點：
1.初始開盤價低
為什么碧桂園？有那么多品牌地產企業，說個實際的起點，碧桂園一套房子的首開價格比較低。對于一個即將畢業的人來說，最適合做第一套房的購房者。
當然，這并不意味著貶低碧桂園。相反，在每個人的印象中，碧桂園建設城市的經驗往往可以提升整個的居住體驗和房地產價值?！氨坦饒@的房子沒有上漲?！睆?014年到2018年底，你買的房子價格上漲了200%以上，公積金買房能便宜多少。
2.關于質量
這是一個牽動普通消費者神經的話題，也是一個嚴肅的話題。
但到目前為止，房子的質量存在很多問題，當然，被媒體報道后還在繼續發酵。但我想說的是，買房要以品牌地產企業為主，即使出了問題，也會有更好的售后。
碧桂園的房子質量怎么樣？買碧桂園的房子要注意的幾點：
1.導致房子質量好壞的因素很多。首先是地基，土的堅固性，地基適合什么形式，是樁基還是筏基，鋼筋的配置還是混凝土的標號符合，能否保證地基的堅固性，人防地下室也很重要。墻體的厚度和高度，混凝土是否抗震和防滲，都會影響地下室的保護和氣密性。單就某個項目而言，肯定是有區別的。
2.首先要明白，碧桂園的房子主要分布在三四線城市，這些地方的消費能力不會特別強。其次，你想想碧桂園這幾年的發展勢頭。雖然蓋房子的過程很完整，但是速度太快，有時候出了問題就正常了。
3.你自己想想。建議在碧桂園買房要明確，除了便宜，但是很多配套不完善。開發商承諾的是承諾。何時到位還不知道。
碧桂園的房子質量怎么樣？當然，以上這些內容這只是個人的拙見，可以參考一下。
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