河南洛陽西苑國有資本投資2023年債權融資計劃
【洛陽西苑國有資本投資債權融資計劃】
規模：每期5000萬元
期限：6個月/12個月/24個月
起息方式：當日計息
付息方式：每月15日付息
預期收益率：
認購金額 半年期一年期 二年期
10-99萬 8.5% 9.0% 9.5%
100-299萬 9.0% 9.5% 10%
300萬以上 9.5% 10.5% 11%
【融資方】
洛陽XX國有資本投資有限公司（實際控制人為：洛陽市澗西區財政局），截止到2022年6月30日，公司總資產156億元，AA主體評級，發債主體（共存續9只債券，債券余額37億元，債項評級AAA），償債能力強。
【擔保方一】
洛陽XX實業集團有限公司（實際控制人為：洛陽高新區管委會），截止到2021年底，公司總資產126.31億元，AA主體評級。
【擔保方二】
洛陽XX投資控股集團有限公司作為澗西區重要的基礎設施建設和投融資主體，實控人是洛陽市澗西區財政局，純政府平臺公司，2021年總資產350億元，年主營業務收入21.19億元，主體評級AA+。
其他優質項目推薦：
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瀘州市AA級平臺擔保＋1.6倍住宅在建工程抵押！
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【基本要素】
規模：1.3億
期限：12+3個月
收益：100/300萬，6.8/7%
自然半年分配，按365天計息。
【資金用途】受讓1.3 億元應收債權，最終用于瀘州市青云臺項目開發建設。
【風控措施】
1.國有平臺信用擔保：瀘州工投、龍港建設擔保；
2.在建工程抵押：2.19億元土地及在建住宅工程抵押擔保，本金抵押率為59.26%；
【項目優勢】
1.交易對手優質：融資人川酒集團實控人瀘州市國資委，是省、市兩級政府共管的大型國企，國內最大的原酒生產商；
2.擔保方實力強，本項目系對瀘州工投的整體授信：瀘州工投主體評級AA，是瀘州最大市級平臺集團公司之一，布局瀘州市基建等各個領域，并持股國泰君安和瀘州市商業銀行等金融機構股權，資產變現能力較強；
3.用款項目優質，抵押物易變現：用款為純住宅，預計實現銷售13.7,6億元，其中本次抵押物貨值3.28億元，評估價2.19億萬元，足額覆蓋本息。
【區位介紹】瀘州市位于四川省東南部，是我國著名的酒城和世界白酒產業基地，瀘州市是四川省除成都外唯一劃入了中國（四川）自由貿易試驗區的地級市，近幾年出于高速發展階段，2019年實現一般預算收入159.6億元，其中稅收收入 103.5億元。
預計下周成立第一期，額度有限，歡迎咨詢。
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